1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
箕面市
37.0万円/㎡
前年比+26.4%
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箕面粟生第4住宅4号棟
大阪府箕面市粟生間谷西一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩28分
1979年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,132万円
18.5万円/㎡
561
942
1,322
1,703
AI査定結果
推定相場価格
1,132万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,322万円
15.3万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年3月16日
箕面粟生第4住宅4号棟
970万円（15.8万円/㎡）/ 6階 / 61.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 970万円 | 15.8万円 | 6階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 790万円 | 12.9万円 | 3階 | 61.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,390万円 | 22.7万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,490万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,590万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 1,690万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 890万円 | 14.5万円 | 7階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 17.6万円 | 7階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 950万円 | 15.5万円 | 8階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 16.0万円 | 8階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 箕面粟生第4住宅4号棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅28分 | 970万円 | 15.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/21 | 有楽箕面ハイツ1号棟 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅7分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | 椿ハイツ箕面 箕面市如意谷三丁目 | 箕面駅19分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 箕面粟生第2住宅2号棟 箕面市粟生間谷西四丁目 | 彩都西駅37分 | 890万円 | 19.2万円 | 46.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | 箕面粟生第4団地5棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 豊川駅27分 | 820万円 | 13.4万円 | 61.35㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/14 | プレジデント箕面A棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅24分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.22㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、箕面市では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は箕面市の平均と比較して57.3%割安です。